Коттеджные поселки Золотой лес, Боярский двор, Теремки и Лесное озеро

Одними из самых популярных направлений для коттеджного строительства в Тюменской области являются Велижанский, Московский и Старотобольский тракты. В этой статье поговорим о преимуществах и недостатках посёлков, расположенных в радиусе 20-40 км от Тюмени.

Новый коттеджный поселок «Золотой лес» строится на тридцатом километре Федеральной трассы Тюмень-Екатеринбург (Р-351, или Московский тракт), неподалёку от с. Успенка. От выезда из Тюмени до поселка можно добраться всего за 15-25 минут. Общая площадь посёлка- 10 га. В посёлке продаются участки различной площади, средняя площадь участка – 10 «соток». Минимальная стоимость «сотки» 35 тыс. руб. 

К преимуществам посёлка нужно отнести: наличие смешанного леса (как по периметру, так и прямо в центре посёлка) с грибами и ягодами, реки с разнообразной фауной. А вот инфраструктура развита не очень: добираться в дошкольное учреждение, школу, церковь и клуб придётся в соседнее с. Успенское.

В сорока километрах от Тюмени по направлению к Велижанам находится посёлок бизнес-класса «Боярский двор». По предварительной информации, к настоящему времени уже произведено ограждение территории, её разделение на равные участки площадью 1000 м2, протянуты линии электропередач и установлены трансформаторы, подготовлено газоснабжение. Каждый участок будет оборудован индивидуальной скважиной, системой канализации, а также подключен к телефонной сети и сети Интернет.

Деревянные коттеджи планируется возводить в едином архитектурном стиле, при этом количество интересных проектов – не менее двадцати. Цены пока приемлемые: 25 тыс. руб. за «сотку».

Клубный посёлок дачного типа «Лесное озеро» расположился в сорока километрах от Тюмени, в тихой и спокойной местности, вдалеке от шума (расстояние от посёлка до трассы Тюмень- Нижняя Тавда – 26 километров), по соседству с рекой и густым лесом. Застройщик позиционирует посёлок как «коттеджи выходного дня», построенные в особенном, едином стиле с эргономичной планировкой.

В посёлке есть все основные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление и канализация. За безопасность, порядок и состояние коммуникаций будет отвечать управляющая компания. Участки продаются вместе с домами, минимальная стоимость такого «комплекта»- 3,6 млн. рублей.

Одним из самых живописных, а главное, экологически чистых мест в направлении Криводановой является 20-й километр Старотобольского тракта. Здесь расположен коттеджный посёлок «Теремок», добраться до которого из Тюмени на автомобиле занимает всего 15-25 минут. Место очень красивое, изобилующее водоёмами и лесами. Говорят, криводановский сосновый бор (до него придётся проехать ещё 10-15 минут) – это настоящий природный заповедник, который далеко прослыл своими урожаями ягод и грибов, обилием лечебных трав. Окрестности деревни Криводанова (особенно берег озера Большой Нарык) также издавна привлекают рыбаков, ведь здесь водится гольян, окунь, карась и ротан, достигающие порой приличных размеров!

Площадь участков в «Теремках» варьируется в пределах 7,5-15 «соток», при цене от 28 до 35 тысяч рублей стоимость участков колеблется в диапазоне 210-525 тыс. рублей. Из инфраструктуры в планах пока только магазин и парк с игровыми площадками.

Данный обзор подготовлен для компании «СИБСТРОЙ», производителя качественных стеновых блоков.